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海外不動產投資顧問

Luka

TIREA 台灣國際不動產交流協會創辦人。專注於協助台灣人評估、佈局日本、泰國、土耳其、馬來西亞等海外不動產市場,撰寫超過 70 篇深度投資分析文章。

🗼 日本不動產 🐘 泰國置產 🇹🇷 土耳其入籍 🇲🇾 馬來西亞 📊 稅務規劃

👤 關於 Luka

Luka 是 TIREA 台灣國際不動產交流協會的創辦人,長期深耕海外不動產投資研究,協助台灣投資人理解並進入亞洲主要不動產市場。

在日本市場,Luka 深度研究東京、大阪、福岡、沖繩各大城市的投資邏輯,分析棟型選擇、融資策略與民泊法規;在東南亞,Luka 持續追蹤泰國曼谷與馬來西亞吉隆坡的市場動態、外籍法規與租金回報;在歐亞交界,Luka 研究土耳其投資移民計畫,為有意透過不動產取得第二護照的台灣人提供完整指引。

TIREA 旗下的深度文章庫現已累積 70+ 篇市場分析,涵蓋選區、稅務、購買流程與風險評估,是台灣人投資海外不動產最完整的中文資源之一。

70+
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專業領域

🗼

日本不動產投資

東京、大阪、福岡、沖繩市場分析;融資策略;民泊合法化;產權規劃

🐘

泰國曼谷置產

BTS/MRT 沿線選區;外籍法規;預售屋 vs 成屋;FET 匯款流程

🇹🇷

土耳其投資移民

USD 40萬入籍計畫;伊斯坦堡區域分析;里拉風險管理;Tapu 產權

🇲🇾

馬來西亞 MM2H

第二家園簽證;吉隆坡選區;外籍購房門檻;馬來西亞稅務

📊

海外不動產稅務規劃

各國資本利得稅比較;台灣最低稅負制(AMT)申報;租金所得申報;雙重課稅協定分析

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無論是日本、泰國、土耳其或馬來西亞,歡迎透過 LINE 或表單提出你的問題,Luka 會親自回覆。

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