昨日（5/23）兩場說明會均滿座圓滿結束，現場預訂 8 組。日圓升至 147.00 整數關口，本輪升值 12.4 日圓（+7.8%）。泰國 5/25 文件截止明日，最後一天。下週聚焦：5/29 日本說明會、5/30 PCE。
昨日（5/23）兩場說明會均滿座，現場共 8 組買方完成預訂或提交意向：
泰國 5/25（一）文件截止，今日（週日）是最後一個可辦理工作的日期（部分業務假日可受理）：
本週進入尾聲，下週市場焦點明確：
日圓 147.00 整數關口，下週 5/30 PCE 是下一個催化劑。若 PCE < 2.5%，日圓可能挑戰 145 整數，是本輪升值以來最大加速段。5/29 日本說明會（最後場次）今日開放最後 5 個席位報名，加入 LINE 即可報名。
Thonglor 16%，今日為最後辦理窗口。6/1 新規生效後，外籍購房需額外提交「資金來源證明書（第二份）」，辦理時間增加 10–15 個工作天。建議觀望者今日確認最終立場。
昨日說明會後，5 組公主灣意向書登記，UEM Sunrise 確認 2026 Q3 新棟開放預售。下週將釋出 Q3 新棟戶型圖及均價，第一時間知會昨日說明會參加者。
資料來源：Reuters/Bloomberg 外匯盤中報價、BOJ 市場觀察、泰國土地廳配額即時追蹤、馬來西亞 RTS 工程進度公告、TIREA 市場觀察。本報告僅供資訊參考，不構成投資建議。