考察團昨日抵達後首場看屋完成，Thonglor 配額再消耗 3 個百分點至 22%，日圓 148.70 持穩。明日（5/21）FOMC 5 月紀要公布，為日圓下一個方向定調。泰國 5/25 文件截止僅剩 5 天。
TIREA 考察團昨日（5/19）抵達曼谷後，今日（Day 2）正式展開第一輪看屋行程。今日拜訪 Thonglor 三組指標大樓，現場顧問回報：
美東時間明日（5/21）19:00 公布 FOMC 5 月 6–7 日會議紀要，是本週最重要的外部指標：
5/23（六）馬來西亞新山說明會距今僅 3 天，兩場名額均剩最後 8%：
日圓 148.70 突破 149 整數，FOMC 紀要明日公布前外資持續做多日圓。不動產股今日 +0.8%，J-REIT 指數反彈。5/29 日本說明會最後名額，考察團回台後（5/22）將即時釋出考察報告，同步確認報名者說明會席位。
TIREA 考察團今日於 Thonglor 完成現場看屋，配額至 22%。在台投資人若尚未啟動程序，今明兩天是最後可完成文件準備的工作天（5/25 截止，需 2 個工作天辦理）。請立即聯繫 TIREA 顧問確認可行性。
RTS 最新月報：Bukit Chagar 站體完工率 81%，預計 2027 Q2 通車確認度持續提升。5/23 說明會核心物件今日在 LINE 群組搶先曝光，參加者可提前了解展示物件規格。
資料來源：Reuters/Bloomberg 外匯盤中報價、BOJ 市場觀察、泰國土地廳配額即時追蹤、馬來西亞 RTS 工程進度公告、TIREA 市場觀察。本報告僅供資訊參考，不構成投資建議。